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索 引 號:XM00100-02-03-2019-031
發布機構:廈門市人民政府辦公廳 發文日期:20190510
標 題:廈門市人民政府辦公廳轉發市重點辦關于廈門市重點項目建設用地移交工作管理辦法的通知
文 號:廈府辦〔2019〕53號  
廈門市人民政府辦公廳轉發市重點辦關于廈門市重點項目建設用地移交工作管理辦法的通知

廈府辦〔2019〕53號

2019-05-17 14:37 字體: | |

各區人民政府,市直各委、辦、局,各相關單位:

  市重點辦制定的《廈門市重點項目建設用地移交工作管理辦法》已經市政府同意,現轉發給你們,請認真貫徹執行。

  廈門市人民政府辦公廳

  2019年5月10日 

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  廈門市重點項目建設用地

  移交工作管理辦法

  廈門市重點辦

  第一條 為進一步加強和規范市重點項目建設用地移交管理工作,保障市重點項目建設工作順利推進,根據有關規定,結合我市實際,特制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于業主(代建)單位委托區政府實施土地房屋征收及海域退養的市重點項目。

  第三條 本辦法所稱建設用地是指市重點項目建設所需的土地及海域。

  第四條 業主(代建)單位與區政府簽訂的土地房屋征收工作(委托)協議應根據項目建設計劃及征收手續辦理情況約定交地時限。

  市重點項目所在地的區、鎮(街)、?。ㄒ韻魯剖艫卣┯Π蔥樵級ㄍ瓿捎玫胤段詰耐戀胤課菡魘占昂S蟯搜鉤?、拆除全部建筑物(含構筑物)、遷移墳墓、清表至現狀地面標高(室內至地面)等工作,以能夠進場施工視為具備移交條件。

  第五條 建設用地具備移交條件后,屬地政府應及時通知區征收部門、業主和代建單位到場核驗。經各方共同確認無異議后,由屬地政府牽頭與業主、代建單位簽訂《廈門市重點項目建設用地移交確認書》(詳見附件),正式移交用地。

  第六條 根據項目現場實際情況、建設時序安排及土地房屋征收計劃,屬地政府可與業主(代建)單位協商分段、分區域移交建設用地,移交的建設用地應具有連續施工作業面,且分段、分區域移交建設用地的最后時限不應超過協議約定的交地時限。

  第七條 項目生成后,項目生成單位應及時告知屬地政府。建設用地移交前,由屬地政府負責用地管理工作。

  建設用地移交后,由業主(代建)單位履行管理職責,加強日常巡查,及時發現、制止各種搶占、搶建、搶種、傾倒土頭垃圾和盜采砂、石、土等現象。如無法有效制止的,應做好證據保全并及時報告屬地政府及相關執法部門,屬地政府及相關執法部門應及時依法予以處置。

  第八條 業主(代建)單位在組織進場施工過程中,屬地政府及相關執法部門應及時協調解決土地房屋征收、海域退養及建設用地移交涉及的矛盾糾紛,有效處置各種惡意阻撓施工行為。

  第九條 各區市重點項目實際交地數量匯總、統計以《廈門市重點項目建設用地移交確認書》為準,并作為年度土地房屋征收任務完成情況的考核依據。

  第十條 建設用地內有手續的管線遷改由業主(代建)單位依法組織實施,無手續的村民用電及村民生活用水等管線遷改由屬地政府負責組織實施。

  第十一條 本辦法自公布之日起施行。

  附件:廈門市重點項目建設用地移交確認書(范本)